경기도 아파트 주간동향ㅣ23년1월5주차

한국부동산원에서 발표한 2023년 1월 5주차 경기도 아파트 주간 데이터를 봤습니다. 경기도는 지역이 많아서 사진이 다소 보기 어려울 수도 있는데요, 그래도 최대한 한눈에 전체를 보는 편이 따로 보는 것보다 좋다고 생각했습니다. 클릭 후 확대해서 봐주세요.

경기도 지역별 아파트 매매/전세 시장

가격은 매매, 전세 모두 하락중이지만 수급은 일부 지역에서 조금씩 올라가고 있습니다.

규모별로 한 주간의 매매,전세 가격 변동률을 보면 아래와 같습니다.

동부2권 / 경의권 / 경원권의 매매가격 하락이 덜한 편
서해안권(부천,안산,시흥,광명,화성,오산,평택) 의 102㎡이하 아파트들의 매매가 하락이 컸고 특히 85~102㎡ 아파트는 한주 간 -1.53% 감소했고 3개월간 변동폭은 -14%가 넘기도 함
경부2권(안성,용인,수원)은 대부분 규모에서 전세가격 -1% 정도씩 하락

최신 데이터를 반영한 최근 3개월 간의 가격 변동을 아래와 같습니다.

전반적으로 큰 하락세를 보이고 있는 와중에 상대적으로 하락이 크지 않은 경우도 보입니다. 특히 동부2권의 전세가격은 모든 규모의 아파트에서 상대적으로 덜 하락하고 있습니다.

(동부2권 = 이천시, 여주시)

연령을 기준으로 보면 아래와 같습니다.

5년 이하의 새 아파트의 매매가격은 서해안권에서 가장 크게 하락(-1.10%)했고 동부2권과 경원권에서는 -0.35%, -0.38% 하락에 그침
3개월간 변동을 보면 매매가격보다 전세가격이 대부분의 경우 더 크게 하락중
경의권(김포,고양,파주)의 5년 이하 아파트 전세가격은 3개월 만에 -15.92% 하락

최근 3개월간의 가격 변동은 위와 같으니 참고하시면 되겠습니다.

경기도 내 시군구별로 전주대비 / 최근 3개월 / 최근 6개월 그리고 작년 초에 비해서 2023년 1월 5주차의 가격을 보면,