경기도 지역별 아파트 거래량 [2022년 11월기준]

경기도의 지역별 아파트 거래량 데이터를 확인해 본 내용입니다. 한국부동산원의 월간 기준 거래량 데이터입니다. 경기도는 지역이 넓다 보니 지역의 수가 많은 편인데요, 그래서 사진이 좀 큰 편입니다. 클릭 후 확대해서 보시길 바랍니다.

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경기도 시군구별 월별 아파트 거래량

왼쪽이 매매 거래량 / 우측이 전월세 거래량입니다. (2017년~2022년 11월까지)

경기도에는 시군구가 너무 많기도 하고 최근에 거래량이 너무 감소해서 그래프가 잘 보이지도 않습니다.

표로는 아래의 더보기를 클릭하면 확인할 수 있습니다.

경기도 시군구별 아파트 거래량 (2020년부터 2022년 11월까지)

한국부동산원 데이터가 2022년 11월까지만 나와있어서 최근 3년간 1~11월 누계 아파트 거래량을 보면 아래와 같습니다.

2021년도 2020년보다 거래량이 많이 감소했지만 2022년은 더 감소했습니다.

경기도 어느 지역의 거래량이 많은지 보이시나요?

하지만 전반적으로는 아파트 거래량이 많이 감소해 있는 것 같습니다.

최근 3년간 매매거래량의 전년대비 증감을 보면 경기도도 서울처럼 2020년에 거래량이 급증했다가 최근 2년간 계속 하락하고 있습니다.

특히 화성, 평택의 거래량이 경기도 다른 지역보다 월등히 많은 편입니다.

아래 기사와 같은 이유 때문인 것 같습니다.

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평택시 부동산이 수도권 내 유망 상품으로 떠오르는 모양새다. 삼성전자 평택캠퍼스를 비롯한 대규모 산업단지를 기반으로 양질의 일자리가 공급되면서 전국적인 부동산 경기 하락에도 불구하

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'경기 화성시' 인구증가 1위…산단 주변 젊은층 주거 선호도↑

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결국 두 곳 모두 일자리 증가가 부동산 거래를 이끌고 있는 것 같습니다. 하지만 이곳들도 거래량은 많지만 그렇다고 가격도 상승하고 있는 것은 아닙니다.

그 이유는 공급이 많았기 때문이라고 합니다.

‘과잉 공급’ 화성‧인천‧대구 끝없는 폭락

올해 1분기 전국 분양 물량. 자료=하이투자증권 지난해 부동산 침체기 속 화성‧인천‧대구의 하락세가 두드러졌다. 이 세 지역의 하락의 원

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아파트 가격과 거래량 분석은 이래서 쉽지 않은 것 같습니다. 일자리, 입주물량 그리고 나오지는 않았지만 미분양 및 교통호재 그리고 금리와 정부 정책까지 고려해야 하기 때문에 변수가 많습니다.

그래도 하나씩 포스팅하면서 공부해 보겠습니다~!!

참고로 2022년 11월 기준 경기도의 시군구별 아파트 거래량은 아래와 같습니다.

아래는 전월대비 2022년 11월의 증감입니다.